Sreda, 22. december 2021

Geodetska uprava Republike Slovenije je v prvi polovici tega leta v Ljubljani naštela 147 prodaj hiš, mediana cene pa je bila 315 tisoč evrov Kot so zapisali v Poročilu o slovenskem trgu nepremičnin za prvo polletje 2021, je bil promet s hišami v Ljubljani v primerjavi s prvim polletjem lani tako rekoč enak. Vendar je bila po Gursovih izračunih mediana v letošnji prvi polovici za slabih deset ...

Ponedeljek, 15. marec 2021

V praksi se pri nakupu in prodaji nepremičnin pogosto srečujemo z različnimi težavami, ki se nanašajo na samo izvedbo postopka spremembe lastninske pravice na nepremičnini, zlasti pa z vprašanji, ki so pred dokončno sklenitvijo pogodbe pogosto spregledana, a tako pomembna, da lahko njihova opustitev pomembno vpliva na položaj prodajalca ali kupca želene nepremičnine. V nadaljevanju ...

Ponedeljek, 15. marec 2021

Ne pozabite na oddajo kapitalskih dobičkov. Na kaj morate paziti in na kaj je pozoren Furs? Do 1. marca morate fizične osebe davkariji napovedati kapitalske dobičke, najemnine in obresti, pa tudi dividende iz tujine Za lanske dohodke iz kapitala, kamor sodijo tudi najemnine, obresti in kapitalski dobički od prodaje deležev, pa tudi dividende iz tujine, ki jih morate napovedati sami, morate ...

Torek, 9. april 2019

Natančneje naj bi bilo določeno, kateri kupoprodajni in najemni posli bodo nični; verjetno bo dovoljeno trgovanje s črnimi gradnjami …   Bo vendarle konec agonije zaradi nepredstavljivih zahtev notarjev pri nakupu in celo oddaji nepremičnin? Okoljsko ministrstvo namreč pripravlja spremembe sredi minulega leta uveljavljenega gradbenega zakona, zaradi katerega notarji zahtevajo vrsto ...

Ponedeljek, 22. oktober 2018

Ste vedeli, da morate poleg NUSZ za posedovanje velikih in dvojnih nepremičnin plačati še en davek? Furs se je organiziral – podatke išče tudi pri geodetih Finančna uprava (Furs) lastnikom nepremičnin, ki bi morali plačevati davek od premoženja za drugo stanovanje ali vikend, pošilja pozive, naj davek vendarle napovedo in plačajo. Podatke po novem iščejo tudi na geodetski upravi (Gurs). ...

Sreda, 7. marec 2018

Ni vse v nakupu parcele in montažne hiše, računajte na nekaj birokracije in vrsto dodatnih stroškov. Vas mika gradnja montažne hiše na ključ, ki stane toliko kot malo večje stanovanje v Ljubljani? Preverili smo, kako se gradnje sploh lotiti, kaj vse vas bo še udarilo po žepu poleg cene hiše in za katere papirje morate poskrbeti še pred začetkom gradnje. Cena štirisobnega stanovanja v ...

Petek, 2. marec 2018

Nova gradbena zakonodaja, ki se v večjem delu začne uporabljati sredi gradbene sezone, to je sredi leta, ne prinaša le poenostavitev pri pridobivanju dovoljenj, temveč bo marsikomu tudi zagrenila življenje. In podražila. Denimo, če boste v hiši hoteli odpreti masažni salon, boste potrebovali novo oziroma posodobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje. Naštevamo nekaj najpomembnejših točk, ki ...

Četrtek, 8. februar 2018

Davkarji niso blefirali, zares imajo podatke o 1.056 najemodajalcih nepremičnin turistom na črno, ki so zamolčali 1,7 milijona prihodkov; kako Furs dobi podatke? Furs je v prejšnjih mesecih na podlagi prejetih podatkov o oddajanju nepremičnin v turistični najem ugotovil, da 1.056 zavezancev ni imelo registrirane dejavnosti in ni prijavilo prihodkov v višini 1.676.420 evrov. Njihov poziv, naj ...

Četrtek, 11. januar 2018

V prihodnjih dneh se bodo nekatere posplošene tržne vrednosti nepremičnin v registru nepremičnin spremenile. Stanovanjske se bodo večinoma zvišale – predvsem gre za stanovanja v Ljubljani, znižale pa se bodo vrednosti nekaterih pisarn. Po zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki velja le še do četrtka, 11. januarja, se takrat, ko se vrednosti nepremičnin spremenijo za več kot deset ...

Nedelja, 31. december 2017

V tretjem četrtletju je precej upadlo število transakcij z rabljenimi stanovanji v prestolnici. Cene rabljenih stanovanj v Ljubljani, najbolj živahnem nepremičninskem trgu v Sloveniji, so zrasle tudi v tretjem četrtletju, je izračunal statistični urad. V primerjavi z drugim četrtletjem so zrasle za štiri odstotke, medletno pa za več kot 14 odstotkov. Je pa precej upadlo število transakcij. ...