Storitve podjetja
Opravljamo storitve posredovanja pri prodaji in nakupu ter oddaji in najemu vaše nepremičnine na naslednjih področjih:
- Poslovni prostori (prodaja pisarne, nakup pisarne, oddaja pisarne, najem pisarne, prodaja skladišča, nakup skladišča, oddaja skladišča, najem skladišča, kakor tudi vse vrste transakcij za trgovino, trgovski prostor, ordinacijo, delavnico, industrijski prostor in drugo...)
- Bivalni prostori (prodaja stanovanja, nakup stanovanja, oddaja stanovanja, najem stanovanja, prodaja hiše, nakup hiše, oddaja hiše, najem hiše)
- Zemljišča (prodaja zemljišča, nakup zemljišča)
Pri posredovanju pa smo še posebno pozorni na:
- seznanjanje naročitelja in tretje osebe s tržnimi razmerji, ki so pomembna za določitev cene nepremičnine, vsebino predpisov, ki so pomembni za veljavno sklenitev pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, višina davčnih obveznosti stranke in s cenami notarskih storitev;
- osebno svetovanje pri nakupu oziroma prodaji nepremičnine;
- ocena tržne vrednosti nepremičnine;
- iskanje kupcev ali nepremičnin;
- ugotavljanje pravnega stanja nepremičnine s pridobitvijo listin o nepremičnini (izpisek iz zemljiške knjige), pogodb (če nepremičnina še ni vpisana v zemljiško knjigo) ipd.,
- pisna opozorila, obvestila, potrdila;
- ogled nepremičnine po sklenitvi pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, pri čemer samih ogledov ne zaračunavamo;
- oglaševanje prodaje ali oddaje nepremičnine v sredstvih javnega obveščanja ali na drug način;
- prisotnost pri ogledu nepremičnine s strani naročiteljev;
- ugotavljanje dejanskega stanja nepremičnine;
- seznanjanje naročitelja z ugotovljenim pravnim in dejanskim stanjem nepremičnine in zanesljivo opozarjanje na ugotovljene napake;
- telefonsko komuniciranje s strankami;
- sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev posla;
- svetovanje in sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev pogodbe;
- pravni inženiring (sestava ustrezne pogodbe in morebitne druge dokumentacije, izdelava zemljiškoknjižnega predloga …) v sodelovanju s priznano odvetniško pisarno;
- spremljanje realizacije prodajne pogodbe;